去年、中国の珠海で、新しく家を契約しました。
日本人でも中国の家の契約って簡単に出来るものなの???
と、聞かれる事があったので
その時の様子と合わせて、
大切なポイントをおさえていければと思います。
僕が今回借りた部屋は、
こんなところです。
外観はこんな感じです♪
振り返るとマカオです。
この辺りは、「世紀城」という場所で、
僕が住んでいる「珠海」という地域の中では、
特別に綺麗な場所です。
一番金額が高い物件として「別荘タイプ」があります。
カードキーがないと、このエリアは入れません。
僕はパソコンで仕事をしているので、
この辺りのカフェに入り浸っています。
- Facebookが使える、安めのカフェ
- カラフルなので入りにくいカフェ
- ポルトガル料理
- マカオにもあるタイ料理
- 日本鉄板料理
- 韓国料理
- ステーキ
- 中国鍋
- 高級中華
- 健康と書かれた、サラダボールが美味しい店
- 刺身を注文したら失敗したレストラン
などです。
そういうお店がマンションの下にあるので、
歩いて3分以内のエリアで不自由する事なく暮らして行けます。
夜はちょいとバーに行ったりします。
タイガーの生ビールが、350円くらいですね。
ちょっと、高いです。タイクイラ。
カクテルは失敗しやすいので、無理してウィスキーをやります。
もう少し、暗くしてほしいっすね。
住む場所としては、
文句なしのエリア「世紀城」です。
ちなみに、今日の気温は
(1月13日:香港)
最高気温:22℃
最低気温:12℃
です。
コートはいりませんが、
僕は寒がりなのでパンツを二重にして、
パーカーを羽織っています♪
住宅地としては、
写真で紹介した感じで、
中国では富裕層が住む様な場所ですが、
日本人の金銭感覚からしたら、
そこまで高いわけではありません。
むしろ、安いのではないでしょうか?
費用はこんな感じです♪
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家賃:3200元
管理費:180元
水代:20元ほど
電気代:150元ほど
ガス代:オール電化の為なし
通訳サポート費:100元
合計:3650元
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今、14をかけると円換算できるので、
51,100円 という事になります。
3ヶ月前は、12をかけると円換算だったので、
43,800円 だったのです!
為替!おそるべし!!!
円が弱くなって来ているので、
高く感じます。。。
ロケーションとしては、
マカオに行くイミグレーションまで、タクシーで5分(150円)ほど、
香港に行くフェリー乗り場まで、タクシーで15分(400円)ほど
そんな中国の街です。
ここに住もうと思い、
不動産屋さんに行って、
いくつか部屋を見たのですが、
気になるのが、契約でした。
僕は通訳や生活のサポートをしてくれる、
メイメイ(妹)的な存在の中国人の友人がいるので、
彼女に色んな交渉をしてもらいました。
例えば、
家を借りる時の初期費用としては、
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1、デポジット:2ヶ月分
2、家賃:1ヶ月分
3、仲介手数料:半月分
※1年契約
※契約期間を守らないとデポジットが持って行かれる。
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という感じですが、
仲介手数料を値切ってもらい、
30%くらいにしてもらいました。
契約書にサインする時は、
不動産仲介屋さんの会議質に、
部屋のオーナーがやって来て、
お互いに契約書を確認して、
その場で、現金のやり取りをします。
オーナーのお金の数え方がすごかった!!!
なんて、表現したらいいのか、始めてみたけど、
あんな風な好きを身につけるという事は、
お金を相当、数える必要があるということかなと。
そんな人でした。
お金を支払うと、
そのまま、部屋に入る事が出来て、
何があって、何がないか確認をします。
僕が借りる部屋には、
別途と、ローテーブルと、電子レンジがなかったので、
友人にサポートしてもらいながら、
根切りに値切りながら、
全部で3万円くらいで生活に必要な物を揃えて、
今は、快適に過ごしています。
このあたりにいらっしゃる時は、
どうぞ、おこえがけくださーい♪
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高井チャイニーズ
(中)そうそう
(日)ドゥイドゥイ
さすがに、
ドゥイドゥイ
とは、言う様にならないだろうな。
と、思っていたものの、
自分以外に日本人がいないと、
結構、ドゥイドゥイするものです。
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コメント
コメント一覧 (3件)
初めまして!
私も同じく珠海に住んでいるものですがFacebookが使えるカフェがあるなんて初耳です!なんという名前のカフェですか?よろしければ教えてください( ´ ▽ ` )
コメントありがとうございます。
Facebookが使えるカフェは、
世紀城にあるカフェなのですが、
美容室や、マッサージ屋さんの並びにあるカフェです。
今、ちょうど日本にいて名前が分からないのですが、
店先にテーブルと椅子がある韓国系のカフェです。
レジ横にアメリカ系のネットサービスが使えるWi-Fiパスがあるので、
確認してみてください!
初めまして、ジュハイ 賃貸で検索をしておりまして拝見しました。1つお聞きしたいのですが、自宅でのネット回線。スマホなどは、現地で契約されたのでしょうか、毎月おいくらぐらいするのでしょうか。ご教授頂けると助かります