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中国の珠海(世紀城)の賃貸物件を借りてみました!

去年、中国の珠海で、新しく家を契約しました。

日本人でも中国の家の契約って簡単に出来るものなの???
と、聞かれる事があったので

その時の様子と合わせて、
大切なポイントをおさえていければと思います。

僕が今回借りた部屋は、
こんなところです。

大きい窓です。

大きい窓です。

ひらけた景色が中々です。

ひらけた景色が中々です。

窓ぎわにねがえりうぅて♪

窓ぎわにねがえりうぅて♪

メゾネットタイプで上はベッドです。

メゾネットタイプで上はベッドです。

外観はこんな感じです♪

マンション群の入り口から見たマンションはこんな感じです。

マンション群の入り口から見たマンションはこんな感じです。

 

マンション群の中のスターバックスなど

マンション群の中のスターバックスなど

 

スターバックスから見える景色

スターバックスから見える景色

 

マンション群の中のウォーキングエリア

マンション群の中のウォーキングエリア

 

川沿いのウォーキングロード

川沿いのウォーキングロード

振り返るとマカオです。
この辺りは、「世紀城」という場所で、
僕が住んでいる「珠海」という地域の中では、
特別に綺麗な場所です。
一番金額が高い物件として「別荘タイプ」があります。

 

カードキーがないと入れないエリア

カードキーがないと入れないエリア

川の水を引っ張ってきていて静かな水路ができています。

川の水を引っ張ってきていて静かな水路ができています。

カードキーがないと、このエリアは入れません。
僕はパソコンで仕事をしているので、
この辺りのカフェに入り浸っています。

 

  • Facebookが使える、安めのカフェ
  • カラフルなので入りにくいカフェ
  • ポルトガル料理
  • マカオにもあるタイ料理
  • 日本鉄板料理
  • 韓国料理
  • ステーキ
  • 中国鍋
  • 高級中華
  • 健康と書かれた、サラダボールが美味しい店
  • 刺身を注文したら失敗したレストラン

などです。

そういうお店がマンションの下にあるので、
歩いて3分以内のエリアで不自由する事なく暮らして行けます。
夜はちょいとバーに行ったりします。

IMG_4007.jpg
タイガーの生ビールが、350円くらいですね。
ちょっと、高いです。タイクイラ。
IMG_4015.jpg
カクテルは失敗しやすいので、無理してウィスキーをやります。
IMG_4014.jpg

もう少し、暗くしてほしいっすね。
住む場所としては、
文句なしのエリア「世紀城」です。

ちなみに、今日の気温は
(1月13日:香港)
最高気温:22℃
最低気温:12℃
です。

コートはいりませんが、
僕は寒がりなのでパンツを二重にして、
パーカーを羽織っています♪

住宅地としては、
写真で紹介した感じで、
中国では富裕層が住む様な場所ですが、
日本人の金銭感覚からしたら、
そこまで高いわけではありません。

むしろ、安いのではないでしょうか?
費用はこんな感じです♪

==========
家賃:3200元
管理費:180元
水代:20元ほど
電気代:150元ほど
ガス代:オール電化の為なし
通訳サポート費:100元
合計:3650元
==========

今、14をかけると円換算できるので、
51,100円 という事になります。
3ヶ月前は、12をかけると円換算だったので、
43,800円 だったのです!
為替!おそるべし!!!

円が弱くなって来ているので、
高く感じます。。。

ロケーションとしては、
マカオに行くイミグレーションまで、タクシーで5分(150円)ほど、
香港に行くフェリー乗り場まで、タクシーで15分(400円)ほど
そんな中国の街です。

ここに住もうと思い、
不動産屋さんに行って、
いくつか部屋を見たのですが、
気になるのが、契約でした。

僕は通訳や生活のサポートをしてくれる、
メイメイ(妹)的な存在の中国人の友人がいるので、
彼女に色んな交渉をしてもらいました。

例えば、
家を借りる時の初期費用としては、
=============
1、デポジット:2ヶ月分
2、家賃:1ヶ月分
3、仲介手数料:半月分
※1年契約
※契約期間を守らないとデポジットが持って行かれる。
=============
という感じですが、
仲介手数料を値切ってもらい、
30%くらいにしてもらいました。

契約書にサインする時は、
不動産仲介屋さんの会議質に、
部屋のオーナーがやって来て、
お互いに契約書を確認して、
その場で、現金のやり取りをします。

オーナーのお金の数え方がすごかった!!!
なんて、表現したらいいのか、始めてみたけど、
あんな風な好きを身につけるという事は、
お金を相当、数える必要があるということかなと。

そんな人でした。
お金を支払うと、
そのまま、部屋に入る事が出来て、
何があって、何がないか確認をします。

僕が借りる部屋には、
別途と、ローテーブルと、電子レンジがなかったので、
友人にサポートしてもらいながら、
根切りに値切りながら、
全部で3万円くらいで生活に必要な物を揃えて、
今は、快適に過ごしています。

このあたりにいらっしゃる時は、
どうぞ、おこえがけくださーい♪

====================
高井チャイニーズ
(中)そうそう
(日)ドゥイドゥイ
さすがに、
ドゥイドゥイ
とは、言う様にならないだろうな。
と、思っていたものの、
自分以外に日本人がいないと、
結構、ドゥイドゥイするものです。
====================

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この記事を書いた人

高井智久と申します。
日本で友人とネットショップを運営し時間ができたので、
2012年〜2013年の1年ほどネットショップの仕入れもかねて、
中国に1年間ほどビジネス移住した時のことをブログに残しています。

コメント

コメント一覧 (3件)

  • 初めまして!
    私も同じく珠海に住んでいるものですがFacebookが使えるカフェがあるなんて初耳です!なんという名前のカフェですか?よろしければ教えてください( ´ ▽ ` )

  • コメントありがとうございます。
    Facebookが使えるカフェは、
    世紀城にあるカフェなのですが、
    美容室や、マッサージ屋さんの並びにあるカフェです。
    今、ちょうど日本にいて名前が分からないのですが、
    店先にテーブルと椅子がある韓国系のカフェです。
    レジ横にアメリカ系のネットサービスが使えるWi-Fiパスがあるので、
    確認してみてください!

  • 初めまして、ジュハイ 賃貸で検索をしておりまして拝見しました。1つお聞きしたいのですが、自宅でのネット回線。スマホなどは、現地で契約されたのでしょうか、毎月おいくらぐらいするのでしょうか。ご教授頂けると助かります

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